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'2026³â ºÎ»êÇü ÀÇ·á°ü·Ã°¨¿°º´ ¿¹¹æ?°ü¸® ½ÉÆ÷Áö¾ö' °³ÃÖ¡¦ ¹Î¡¤°ü Çù·Â °¨¿°º´ ´ëÀÀü°è ±¸Ãà

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  • ÀÔ·Â : 2026. 03.25(¼ö) 08:13
  • °û¸íÈÆ ±âÀÚ
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[´º½ºÅë °û¸íÈÆ ±âÀÚ] ºÎ»ê½Ã´Â 25ÀÏ ¿ÀÈÄ 1½Ã ½Ãû 1Ãþ ´ëȸÀǽǿ¡¼­ ÁöÀÚü¿Í Àϼ± ÀÇ·á±â°ü °£ÀÇ °ß°íÇÑ °¨¿°º´ ´ëÀÀü°è ±¸ÃàÀ» À§ÇÑ '2026³â ºÎ»êÇü ÀÇ·á°ü·Ã°¨¿°º´ ¿¹¹æ¡¤°ü¸®»ç¾÷ ½ÉÆ÷Áö¾ö'À» °³ÃÖÇÑ´Ù°í ¹àÇû´Ù.

Çà»ç¿¡´Â 16°³ ±¸¡¤±º º¸°Ç¼Ò °¨¿°º´ ´ã´çÀÚ¸¦ ºñ·ÔÇØ ÀÇ·á°ü·Ã°¨¿°º´ Ç¥º»°¨½Ã ÁöÁ¤±â°ü ¹× Áö¿ª ÀÇ·á±â°ü ³×Æ®¿öÅ© Âü¿©º´¿ø µî °¨¿°°ü¸® °ü°èÀÚ 100¿© ¸íÀÌ Âü¼®ÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

À̹ø ½ÉÆ÷Áö¾öÀº '½Ã¹ÎÀÇ ÀÏ»óÀÌ °¨¿°º´À¸·ÎºÎÅÍ ¾ÈÀüÇÑ µµ½Ã Á¶¼º'À» ¸ñÇ¥·Î, ºÎ»êÇü ÀÇ·á°ü·Ã°¨¿°º´ ¿¹¹æ¡¤°ü¸®»ç¾÷ÀÇ ¿øÈ°ÇÑ ÃßÁø°ú Áö¼Ó °¡´ÉÇÑ ¹Î°ü Çù·Â ±â¹ÝÀÇ °¨¿°º´ °ü¸® ¸ðµ¨À» ³íÀÇÇϱâ À§ÇØ ¸¶·ÃµÆ´Ù.

ÀÇ·á°ü·Ã°¨¿°º´(CRE °¨¿°Áõ)Àº 70¼¼ ÀÌ»ó °í·ÉÃþ ȯÀÚ°¡ ÀüüÀÇ 60ÆÛ¼¾Æ®(%) ÀÌ»óÀ» Â÷ÁöÇϰí, 2024³â Àα¸ 10¸¸ ¸í´ç ¹ß»ý·üÀÌ Àü±¹Àº 82.59¸íÀ̳ª ºÎ»êÀÌ 91.98¸íÀ¸·Î Àü±¹ ¹ß»ý·üÀ» »óȸÇϰí ÀÖ´Ù.

ƯÈ÷ ºÎ»ê½Ã´Â 8°³ Ư.±¤¿ª½Ã Áß °í·ÉÈ­À²(2024³â 25.3%) 1À§, ¿ä¾çº´¿ø ¼ö(2024³â 161°÷) 2À§·Î °íÀ§Ç豺°ú Ãë¾à½Ã¼³ÀÇ ÁýÁß¿¡ µû¸¥ Áö¿ª ¸ÂÃãÇü °ü¸®Ã¼°è°¡ Çʿ伺ÀÌ Á¦±âµÇ°í ÀÖ´Ù.

º» Çà»ç´Â 1ºÎ¿Í 2ºÎ·Î ³ª´©¾î ÁøÇàÇϸç, 1ºÎ¿¡¼­´Â ¡ãÀÇ·á°ü·Ã°¨¿°º´ ¿¹¹æ°ü¸®»ç¾÷ Á¤Ã¥¹æÇâ ¡ãºÎ»ê½Ã¿Í Ÿ½Ãµµ(ÀÎõ±¤¿ª½Ã)ÀÇ ¿ì¼ö»ç·Ê¸¦ °øÀ¯ÇÏ´Â ½Ã°£ÀÌ ÁøÇàµÈ´Ù.

½Ã´Â Áö³­ÇØ(2025³â)ºÎÅÍ ¡®ÀÇ·á°ü·Ã°¨¿°º´(CRE °¨¿°Áõ) °¨¼ÒÀü·« ¿î¿µ »ç¾÷¡¯À» ½ÃÀÛÇϰí ÀÖÀ¸¸ç, À̸¦ ÅëÇØ ÀÇ·á±â°ü ³» ¼±Á¦Àû ¼±º°°Ë»ç ½ÃÇà ¹× °¨¿°°ü¸® ü°è¸¦ ´ÙÁ®¿À°í ÀÖ´Ù. ÀÌ¿Í °ü·ÃÇÑ ¿ì¸®½Ã ÃßÁø¼º°ú ¹ßÇ¥°¡ ¸ÕÀú ½ÃÀ۵ȴÙ.

ÀÌÈÄ ¡ã[±âÁ¶°­¿¬] Áúº´°ü¸®Ã» ÀÇ·á°¨¿°°ü¸®°ú À̼ö¿¬ ¿¬±¸°üÀÇ ¡®ÀÇ·á°ü·Ã°¨¿°º´ ¿¹¹æ°ü¸®»ç¾÷ ±¹°¡ Á¤Ã¥ ÃßÁø ¹æÇ⡯ °­¿¬ ¡ã[¿ì¼ö»ç·Ê] ºÎ»ê´ëÇб³º´¿ø ¹Ú³²Á¤ °¨¿°°ü¸® ÆÀÀåÀÇ ¡®Áö¿ª ÀÇ·á±â°ü ³×Æ®¿öÅ© Á߽ɺ´¿øÀÇ ¿ªÇÒ°ú ±â´ë¡¯ ÁÖÁ¦¹ßÇ¥ µîÀÌ À̾îÁø´Ù.

2ºÎ¿¡¼­´Â ºÎ»êÇü ¹Î-°ü Çù·Â ÀÇ·á°ü·Ã°¨¿°º´ ¿¹¹æ°ü¸®»ç¾÷ ÃßÁø¹æ¾ÈÀ» ÁÖÁ¦·Î ½Éµµ ÀÖ´Â ÆÐ³ÎÅä·ÐÀÌ ¿­¸°´Ù.

ÀÌÇõ Àü(îñ) ´ëÇÑÀÇ·á°¨¿°°ü¸®ÇÐȸ ¿µ³²ÁöȸÀå(ÁÁÀº»ï¼±º´¿ø °¨¿°³»°ú °úÀå)ÀÌ ÁÂÀåÀ» ¸Ã°í, ³ëÅÂÈÆ ÀÎÁ¦´ëÇб³ ÇØ¿î´ë¹éº´¿ø °¨¿°³»°ú ±³¼ö, ÀÌÀç°© ÇѸ²´ëÇб³ °­³²¼º½Éº´¿ø °¨¿°³»°ú ±³¼ö, Á¤Çý¿µ µ¿³²±Ç¿øÀÚ·ÂÀÇÇпø °¨¿°°ü¸®½Ç ÆÀÀå, ¹Ú½Â¾Æ ºÎ»ê½Ã °¨¿°º´°ü¸®°úÀåÀÌ ÆÐ³Î·Î Âü¿©ÇÑ´Ù.

ÆÐ³ÎµéÀº ¡ã¿ì¼±¼øÀ§ ´ëÀÀÀÌ ÇÊ¿äÇÑ Ç×»ýÁ¦³»¼º±Õ °ü¸® Àü·« ¹× ´ëÀÀ ¡ãÁß¼Ò¡¤¿ä¾çº´¿ø¿¡¼­ÀÇ ÀÇ·á°ü·Ã°¨¿°º´ °ü¸® ÇöȲ ¹× ÁöÀÚü Çù·Â ¹æ¾È ¡ãÇöÀå °ü¸® »ç·Ê¿Í ¼ÒÅë ÇØ¹ý ¡ãºÎ»ê½Ã °Å¹ö³Í½º ±¸Ãà ¹× °ü¸® Àü·«¿¡ ´ëÇØ Á¾ÇÕÀûÀ¸·Î ³íÀÇÇϰí ÁúÀÇÀÀ´ä ½Ã°£À» ÁøÇàÇÑ´Ù.

Á¶±ÔÀ² ½Ã ½Ã¹Î°Ç°­±¹ÀåÀº ¡°ÀÇ·á°ü·Ã°¨¿°º´ ¿¹¹æ°ú È®»ê ¹æÁö¸¦ À§Çؼ­´Â Àϼ± ÇöÀå¿¡ ÀÖ´Â ÀÇ·á±â°ü°ú ÁöÀÚüÀÇ ±ä¹ÐÇÑ ¼ÒÅë°ú Çù·ÂÀÌ ÇʼöÀû¡±À̶ó¸ç, ¡°À̹ø ½ÉÆ÷Áö¾ö¿¡¼­ ³íÀÇµÈ ´Ù¾çÇÑ Àü¹®°¡¿Í ÇöÀåÀÇ ¸ñ¼Ò¸®¸¦ Á¤Ã¥¿¡ Àû±Ø ¹Ý¿µÇØ, ½Ã¹ÎÀÌ ¾È½ÉÇÒ ¼ö ÀÖ´Â '¾ÈÀü µµ½Ã ºÎ»ê'À» ¸¸µå´Â µ¥ ÃÖ¼±À» ´ÙÇϰڴ١±¶ó°í ÀüÇß´Ù.
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